【封城期間確診會被捉去邊?】年過60、 無接種和長期病患做好準備, 起行前記得一定要和親人講拜拜

 年過60、 無接種和長期病患 (特手透露) 做好準備, 起行前記得一定要和親人講拜拜

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【封城期間確診會被捉去邊?】

政府稱正火速覓地興建超過5萬個隔離設施床位，預計封城期間可有上10萬確診港人會捉左入隔離設施，除了抽調未入伙公屋、中小學校舍、亞博及會展等地點外，向大家深入介紹政府已公佈10個社區隔離設施最新選址，萬一被送到隔離時，亦至少可以知道自己究竟身處何方，為何會選這裡作隔離，注意當區的真實狀況，好讓自己有所準備：

===鄰近口岸類===

①落馬洲河套區 (80公頃)：地理環境四面有河包圍，只有數條橋連接陸地及通往深圳，基本上想逃走都走唔甩。最新衛星圖顯示當地3分之2已被平整，幾年前經過在附近手機網絡依然收得極差，預咗入去收中國聯通 (除了跪求提供Starlink服務)。

②啟德郵輪碼頭口岸 (前跑道區)：早前曾經考慮過作臨時醫院，今次正式選址改建碼頭及作輕症隔離營。相鄰碼頭作隔離其實可以有一個潛在隱藏秘技，就是在容量爆滿的情況下運上抗疫郵輪隔離，類似百多年前香港防天花病毒停泊在堅離地城的隔離船Hygeia。

③港珠澳大橋香港口岸人工島上東南面土地：此「人工島」近150公頃，在填海期間曾經飄移7米，是首個在香港用非疏浚挖式的填海工程，聲稱可令填海「更環保」，及後因出現嚴重飄移而令大部份工程一度暫停。建成後不足一年在島上近口岸旅檢大樓行人道出面路面下陷，兩個用於填海的巨型鋼圓筒，有報導指「在一年之間竟下沉數十公分，遠超過路政署估計的每年平均沉降1公分。」

===發展商土儲類===

④新地元朗同心村（3公頃）：位於「濕地修復區」中的同心村土地，新地早於90年代以900多萬元購入土地，土地自2000年仍是有田基的可耕農地，2008年已經全幅遭到倒黃泥破壞，棄置至今，當中更曾有違規發展紀錄【註一】。近年被指借過渡屋計劃過橋，除了合理化在濕地修復區「先破壞後發展」的既定事實，亦令未來私人住宅申請更易在城規會通過私人開發計劃。

⑤新田潭尾（10公頃）：新地在潭尾借出達10公頃土儲的選址仍未公佈，但從土地規模上及目前公開資料，可推斷位置或是新地及置地在石湖圍的近11公頃的住宅發展項目用地上。這發展項目早前被揭開「碰巧疊正」新田站的具體選址以及新田發展區規劃為住宅用地的範圍【註二】，反映出新田新發展區尚未開始發展，區內不少周邊土地已被發展商圈定，壟斷未來該區土地供應。

⑥恆地錦田江夏圍：90年代末恒基就購入土地，地點鄰近錦上路站，大部分用地已一段時間荒置或成棕地作業。及後被納入錦上路新發展區，然而該地卻沒有被納入作公屋/居屋用地，而是被劃做中低密度私樓用地。直到2019年，恒基借出江夏圍土地興建過渡屋，亦在毗鄰活化客家大宅歷史建築【註三】，被指是藉過渡性房屋/保育過橋，更是為了避免指責囤地及避過政府收回土地作公營房屋。

⑦新田購物城（4公頃）：大部分人只記得是個失敗水貨城及有間藤原豆腐店打卡，較少人記得該地是在2015年已經被地產商買入的棕地，多年要求過政府收回該塊已破壞多年的土地作棕地物流重置或公屋居屋不果，現時已被包入北部都會區新田區未來作創科用地。翻查土地歷史，此地介乎於88年11月至89年9月之間被填塘破壞，是典型於90年新界凍結土地用途前「就地合法」的棕地，先破壞後發展的元祖級案例。

⑧新世界馬適路「鬼屋」：目前仍未公佈選址，但從新世界在粉嶺北的土儲，推斷或者位處粉嶺北石湖新村的土儲。因發展商起好三層高平房建築多年，卻丟空多年而聞名，俗稱「新世界鬼屋仔」。當年起兩三層高平房卻要打成百米樁，曾經多番震裂附近村民的寮屋屋頂，疑似為日後「斬掉重鍊」鋪路。及後此地被政府納入新界東北新發展區，新規劃作私人住宅用途的地積比較過往高達10倍8倍，政府亦透過新設「換地」政策，協助發展商的「爛尾樓」避過正式收地程序，讓發展商可直接拆卸鬼屋換取當地的土地發展權。

===鄰近貨櫃場/垃圾場類===

⑨青衣物流用地 (地段第200號)：屬政府土地，本來已開始招標作重置棕地物流作業用途用【註四】，但要讓路給方艙醫院而立即暫停現有招標程序，實現了「抗疫壓倒一切」的綱領。

⑩洪水橋雞伯嶺路：屬政府土地，從政府土地分佈來估算，選址應是臨近港深西部通道與雞白嶺路的棕地群，離著名的「金屬垃圾山」距離不足300米。去年「垃圾山」報導已有提及附近生活居民已經不斷出現呼吸道疾病【註五】，令人擔心未來會否加劇隔離確診者的呼吸道問題。現時方艙醫院並無需要做環境評估，未來環評修例建議亦會豁免這類緊急醫療設施須有環評的程序，令這類環境問題無法有效評估。

今次大規模增建隔離設施及「方艙醫院」，見到政府宣佈抗疫「首戰勝利」、「奇蹟」，公眾有必要知道這些突如其來的土地究竟從何而來，除了做好防疫求生準備，眼見今次緊急的土地供應及起屋速度卻有如此效率，說有地，就有了地，就知道一路以來政府掛在口邊的「覓地難」的迷思。

當中選址位置會否產生環境問題，與及未來是否會因「借地有功」而令這些發展商囤地土儲更名正而順，借地洗白，將是日後未來持續監察的事。

參考資料：

【註一】地產商又贏：新地借過渡屋食大茶飯https://www.facebook.com/localresearch/posts/2784138361682219/

【註二】HK01 ：北環線釋土地潛力　新地置地申「新田站」旁建屋　首期規模縮水 https://bit.ly/3swJOuE

【註三】明報：街知巷聞-地產商保育識玩 民間點監督

https://bit.ly/3vt9I4l

【註四】香港經濟日報：【地皮招標】青衣巨無霸物流地招標 樓面逾200萬呎另可放2200個貨櫃 估值逾65億元起 https://ps.hket.com/article/3134682

【註五】HK01：垃圾山｜元朗廢料場垃圾山疑死灰復燃　居民輕抹滿手沾灰污染超標https://bit.ly/3tiZGjy

https://www.facebook.com/244689185627162/posts/5027153394047360/