李嘉誠從成都撤資後當地政府制裁和黃（成都）
2020-09-23
9月23日，成都市高新區禁止區域金融機構向和黃（成都）公司提供融資，香港匯豐銀行被大陸政府針對，外部開始關注，港資企業在大陸的超然之上已經已一去不返。貸款，然而香港首富李嘉誠已在兩個月前從成都撤資，不但賣掉了在成都地王，還把和黃集團在成都的分公司出售了。
成都市高新區財政金融局向區域金融機構9月23日發函，稱禁止向和記黃埔地產（成都）有限公司（下稱為和黃成都）提供新增融資，貸款，以及由此進行重大資產重組提供幫助。法定代表人，和記黃埔地產（成都）有限公司“存在捂地，捂盤不良行為，嚴重影響區域房地產市場平穩發展”，為貫徹執行中央，省，市房地產調整政策，將禁止和黃成都融資及貸款。
李嘉誠早著先機於今年7月已套現成都項目
正當外界認為內部地要製裁李嘉誠的時候，長實集團卻發聲明聲明，“和記黃埔地產（成都）有限公司現在並非長江實業集團有限公司之附屬公司，亦不由集團控制”，重新集團所有發展項目均嚴格按照國家法規進行，不存在囤地的情況。
記者翻查資料，長實集團早於7月就以71.02億人民幣，把成都“南城都匯”項目賣給給“禹洲集團”和“成都瑞卓置業有限公司”，從中獲利約38.11億元。於於和黃（成都）控制權也已轉讓。早於2004年長實集團把成都列為西南地區的重點投資發展城市，而當時轟動一時的“地王”正是剛出售的“南城都匯”項目。
李嘉誠被批囤地多年中央嚴格執法為常見之事
他表示現時內地嚴打囤地，嚴格執行房地產政策，因為要是地產商不斷囤地且不開發的話，將會拉高房價，因此內地規定，“如果地產商拿到地以後2-3年不開發，那麼地方就有權把土地收歸。”
賀江兵：“如果開發商都囤地的話，因為地價在漲價，房價也自然會漲，所以房價只會漲，不會跌。所以你拿了地後，到了年限必須要開發，你不開發的話就不給你貸款。這個例子來說是一個很正常，常見的事情。”
評論：若李嘉誠現在才撤資應該跑不掉
其實李嘉誠的撤資計劃早於2013年，亦即是習近平上台後展開。財經界估計，李嘉誠已從中國和香港套現超過2500億美元，包括出售北京盈科中心，上海盛邦國際大廈等，又出售零售屈臣氏超過24％的股權，減持港燈20％股權等。
時事評論員蕭若元分析，李嘉誠實際上由2007-2008年期間已著手手資產轉移計劃，有規模地把香港和內地的生意賣出去，尤其是賣房地產，“把內地幾乎完全蓋好的樓給賣對於李嘉誠的資產轉移計劃，他這樣評價。
蕭若元：“李嘉誠賣內地的資產，我是絕對贊成的，如果不賣內地資產，今天應該跑不掉了，好像其他人一樣被工會搶奪了。而賣香港的資產，也證明他是正確的，因為今天香港的情況都有大量的中資，他們都歧視香港地產商，覺得他們搞垮了香港，要整頓這些地產商。”
去年8月李嘉誠以46億英鎊收購了英國最大的酒吧集團和釀酒廠Greene King，又投資英國大型地產項目Convoys Wharf，投資金額約100億英尺。他又在英國投資鐵路，通訊，零售等領域，在英國的總資產已達4000億英尺。
內地媒體多次遭到擊落李嘉誠套現有為
李嘉誠套現內地資產，卻在海外“大手筆”投資的行為，也曾遭受內地官媒多番擊穿。。2015年，新華社所屬智庫機構“瞭望智庫”發布題為《別讓李嘉誠跑了》的文章， 2019年，內地媒體“德林社”發文《李嘉誠真跑了》，批評李嘉誠及長實集團在中國通過潛規則賺大錢，但在中國經濟轉型升級之際，卻瘋狂套現走人，破壞中國經濟的根基。
2019年中，南華早報報導，李嘉誠創立的汕頭大學，替換把他兒子李澤楷逐出學校的管理委員會，上一年李嘉誠已退任汕頭大學名譽主席。消息傳出後，李嘉誠和李澤楷亦沒有出席該校的畢業典禮，是18年來首次。
沒有留言:
發佈留言